限制“大窗”設計

　　目前，樓盤中的通透外飄窗、落地窗比比皆是，它不僅成為扮靚住宅外觀的新寵，也成了開發商制造賣點的迷人手段。有的還設計了超長、拐角弧型等新型飄窗，造成新建樓盤的窗戶越開越大、越來越多的現象。這種大開窗確實擁有外觀漂亮、房內陽光充足等優點，然而，伴隨而至的不節能、隔熱性差的問題也顯而易見，并引發了新的矛盾。因此專家建議，無論從節能角度出發，還是從業主的實際利益考慮，應該嚴格限制大窗設計，把外飄窗、大面積落地窗列為住宅開發中主要限制的設計元素，并明確規定新建住宅南向玻璃與墻面的比例不能大于50%，而北向則不能高于30%。

　　提高“活窗”比例

　　有的住宅窗戶面積雖然很大，但大多是大開面玻璃凸窗，能打開的“活窗”不多，有的活窗僅占整個窗戶的四分之一不到。這些“死窗”無疑阻斷或減少了自然風在室內的流動。以上海為例，根據本市住宅建筑設計標準，每間房間面積與窗戶面積之比應不低于7∶1，但沒有作出窗戶中的“死窗”和“活窗”的明確規定。在窗戶設計中，按照有關部門規定，在距地面0.9米以下不允許設置開啟的窗戶，在此距離下的窗戶必須是封閉的“死窗”，這是“死窗”多的法定理由。考慮到住戶的安全性，“活窗”的寬度只有0.3米，理由是業主難以爬出窗戶，避免*之禍。當然也不排斥開發商對成本方面的考慮。因此，窗戶的開啟面積要大，可開啟面積必須大于45%，這樣有利于通風。

　　遮陽通風是關鍵

　　“建筑節能的關鍵是做好遮陽和室內通風。通風效果好且有遮陽設計的窗戶，能有效地減少空調的使用時間，節約用電。”一位節能專家如是說。在設計時不能忽視室內通風，盡量使新建居室內多一些新鮮空氣。一般來說，室內熱交換70%是通過窗戶的，而一些居民認為，窗戶就應該具有透光和打開的功能，而且希望窗戶能全部打開，至少像推拉窗一樣，一半能夠打開，增加新鮮空氣流入。有專家做過實驗，早上打開居室門窗，在低風速條件下，如果有穿堂風，2至8分鐘室內空氣可達衛生標準值。若無空氣對流，需要40至60分鐘才能達標。專家指出，今后在窗戶的設計中，除了注重采光、節能和安全，還應該注重室內通風，在確保安全性的條件下，將“死窗”控制在合理的比例之中。同時，在設計上要盡量考慮穿堂風，使室內空氣保持流動，特別是在居室門窗的上部都應有氣窗，不能過分強調防盜性而顧此失彼。

建筑節能檢測設備：高強螺栓檢測儀、平板導熱儀、水紫外輻照試驗箱、抗滑移系數、導熱系數測定儀、門窗三性檢測設備、幕墻四性檢測、超聲波探傷儀、外墻外保溫